Réduisez votre taxe foncière
Source : Études UFC-Que Choisir et associations de contribuables — économies estimées pour les dossiers avec erreur détectée
Les causes fréquentes d'une taxe foncière trop élevée
Évaluation datant de 1970
Les valeurs locatives cadastrales n'ont jamais été révisées depuis leur création, créant des incohérences majeures.
Erreurs de surface
La surface pondérée déclarée peut différer de la réalité, impactant directement le montant de votre taxe.
Mauvaise catégorie cadastrale
Votre bien peut être classé dans une catégorie supérieure à son standing réel (8 catégories existantes).
Éléments de confort mal comptés
Baignoires, WC, chauffage... chaque équivalence superficielle doit être correctement calculée.
Sources : UFC-Que Choisir, Cour des comptes, associations de contribuables
Comment ça marche ?
Un processus 100% automatisé pour vérifier votre taxe foncière et obtenir un remboursement si vous êtes sur-taxé.
1. Remplissez le formulaire
Renseignez les caractéristiques de votre bien pour le calcul
2. Analyse automatique
Notre algorithme compare votre taxation avec les données officielles (DVF, DPE, INSEE...).
3. Rapport détaillé
Recevez un rapport complet avec l'écart identifié et le potentiel d'économie.
4. Remboursement
Nous constituons votre dossier et le transmettons directement à votre Service des Impôts (SIP) en votre nom, via le mandat signé. Aucun accès à votre espace impots.gouv.fr n'est requis. Paiement uniquement si succès.
Vous n'avez rien à faire sur impots.gouv.fr — la transmission au SIP s'effectue par courrier et email officiels sur la base de votre mandat (Art. 1984 et s. du Code civil).
Les erreurs que nous détectons
Les bases cadastrales datent de 1970 et n'ont jamais été révisées. Voici les trois erreurs les plus fréquentes sur les avis de taxe foncière.
Appartement en copropriété
Catégorie cadastrale surévaluée
Un appartement classé en catégorie 4 alors que son état en 1970 relevait de la catégorie 5 : la surface pondérée — et donc la taxe — est mécaniquement gonflée, année après année.
Jusqu'à plusieurs centaines d'euros par an selon la commune
Maison individuelle avec dépendances
Surface pondérée erronée
Garage compté comme surface principale, cave ou grenier affectés de mauvais coefficients : les erreurs de pondération sont la première source de surtaxe sur les maisons.
L'écart croît avec le taux communal (jusqu'à 60% dans certaines communes)
Bien ancien rénové
Éléments de confort fictifs
Baignoire, chauffage central ou WC comptabilisés alors qu'ils n'existaient pas en 1970 : chaque équivalence superficielle indue alourdit la base d'imposition.
Contestable pour l'année en cours et l'année précédente
Situations types présentées à titre illustratif — l'existence et l'ampleur d'une erreur ne peuvent être établies que par le recalcul complet de votre base cadastrale.
Méthode officielle DGFiP
Recalcul selon les règles du CGI (Art. 324 O à R) et taux réels de votre commune.
Procédure encadrée par la loi
Réclamation contentieuse transmise au DGFIP compétent (Art. L.190 LPF), sous mandat signé.
Pourquoi nous choisir ?
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Important à savoir
Avec un avocat fiscaliste, les honoraires sont dus quelle que soit l'issue de votre réclamation. Avec MaTaxeFoncière.fr, vous ne payez que si nous obtenons un remboursement pour vous.
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